누수탐지, 천장 누수와 벽지 젖음

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천장에서 물이 새요, 젖은 자리와 새는 자리는 다릅니다

천장에 얼룩이 생기면 바로 그 위를 뜯고 싶어집니다. 그런데 물은 관에서 빠져나온 뒤 구조물을 타고 흐릅니다. 얼룩은 물이 멈춘 자리이지 새기 시작한 자리가 아닙니다.

그래서 보이는 곳만 열면 헛수고가 되기 쉽습니다. 탐지는 이 거리를 줄이는 일입니다. 뜯어야 할 자리를 한 뼘 안쪽으로 좁혀서 표시해 드려요.

이런 신호가 있으면 누수입니다

• 집 안 수도를 다 잠갔는데 수도 계량기가 계속 돌아간다
• 쓰는 양은 그대로인데 수도요금이 갑자기 많이 나왔다
• 천장이나 벽 벽지가 젖고 곰팡이가 생긴다
• 아랫집에서 천장 누수라고 연락이 왔다
• 바닥 한 곳만 늘 축축하거나 유독 따뜻하다
• 보일러 압력이 자꾸 떨어져서 물을 보충한다

누수 찾는 방법, 어느 관에서 새는지부터

집 안 배관은 크게 네 계통입니다. 어느 계통인지에 따라 확인하는 방법과 뜯는 자리가 달라집니다.

누수탐지 방법, 이렇게 진행합니다

1. 전화에서 상황 듣기. 계량기가 도는지, 언제부터 젖었는지, 비 온 날과 관계가 있는지 여쭤봅니다. 여기서 어느 계통인지 절반은 가려집니다.
2. 구간 차단 시험. 밸브를 하나씩 잠가 가며 어느 쪽에서 새는지 가릅니다.
3. 장비 탐지. 누수탐지기로 관 안의 물소리를 듣고, 열화상으로 온도 차를 봅니다. 두 가지를 겹쳐 자리를 좁혀요.
4. 자리 표시와 설명. 새는 지점과 열어야 할 범위를 바닥이나 벽에 표시하고 사진으로 남겨 드립니다.
5. 연결부 수리. 손이 닿는 연결부라면 그 자리에서 고칩니다. 철거가 필요한 범위는 금액을 먼저 말씀드리고 동의를 받습니다.

아랫집 누수 연락과 책임, 보험 처리

아랫집 천장이 젖었다고 꼭 윗집 책임은 아닙니다. 공용 배관이나 옥상에서 내려온 물일 때도 많아요. 탐지로 어느 계통의 물인지 가려 두면 누수 책임을 두고 다툴 일이 줄어듭니다.

관리사무소나 보험사에 낼 자료가 필요하면 탐지 결과와 사진을 같이 드립니다. 보험사 양식의 누수원인확인서가 필요하면 전화에서 먼저 말씀해 주세요. 수리는 다른 곳에서 하셔도 됩니다.

누수탐지 비용

누수탐지 자주 묻는 질문

동파 해빙은 누수 탐지와 동파 해빙에서, 전체 단가는 요금 안내에서 보실 수 있습니다.